Mělníček se potýká s technickými obtížemi.
Na uzdravení pracujeme. Prosíme o trpělivost.
Tak nám střelili horkovod, paní Müllerová
Kupodivu bez velké informovanosti, a tudíž bez zvýšeného zájmu veřejnosti proběhl prodej dalšího významného majetku města – tepelných rozvodných zařízení. Zastupitelstvo města Mělníka na svém jednání dne 21.3. 2011 schválilo v bodě 54 jejich prodej. Kupujícím se stala Elektrárna Opatovice, a. s.
Je zvláštní, že bulletin Radnice nás informuje i o každém školním výletě, ale prodej zařízení, které přímo či nepřímo využívá téměř polovina občanů Mělníka, nejen že nebyl ve volebních programech žádné koaliční strany, ale byl před občany i dobře utajen. Že by nečisté svědomí?
O prodej tohoto majetku probíhaly snahy již v roce 2010, za předchozího vedení města. Externí kancelář tehdy uspořádala výběrové řízení na kupujícího a byl vyhotoven znalecký posudek. Tehdy však záměr prodat toto zařízení zastupitelstvem neprošel. Prodej tohoto majetku má svou logiku, rozhodující jsou však podmínky takového prodeje.
Ani letos opozice v čele s TOP 09 s prodejem za daných podmínek nesouhlasila. Jejími hlavními námitkami byla nedostatečná a nejasná specifikace prodávaného majetku, zejména budov a pozemků, zahrnutí náhrad za věcná břemena do kupní ceny, nevyjasnění vztahů kupujícího se stávajícím nájemcem (společností ČEZ) a nejasný dopad do ceny tepla a zákaznického komfortu občanů. Její názor byl však přehlasován.
TOP 09 však následně předložila písemně svoje námitky spolu s návrhem řešení na jednání u starosty a dále byla věc zpracována v kontrolním výboru ZM.
Závěr kontrolního výboru ZM a jeho doporučení ZM:
- Revokovat usnesení ZM 55/2011 o schválení smlouvy v té podobě, jak byla předložena dne 21.3.
- Provést na straně města veškerá potřebná doplnění podkladů týkajících se prodávaného majetku včetně zvážení přístupu k pozemkům pod koncovými stanicemi, stavbami horkovodu v návaznosti na jejich případný prodej spolu s celým zařízením.
- Postoupit ZM doladěnou a doplněnou smlouvu ke schválení až po provedení všech potřebných změn a doplnění.
- Vzhledem ke špatně připravenému prodeji rozvodného tepelného zařízení, s mnohými chybami, nejasnostmi a, špatným zadáním a dále ke složitosti a časové náročnosti bodů 1.-3 směřujících k odstranění těchto chyb, a k riziku značných negativních dopadů na majetek města i třetích osob, budoucích sporů s finančními důsledky na město a dále k riziku dopadů na cenu tepla pro občany města doporučuje KV zvážit tyto negativní dopady a případně zrušit výběrové řízení na jeho prodej s tím, že by následně bylo vypsáno nové výběrové řízení, řádně připravené a s řádnými podklady, které by vzalo v potaz všechny oprávněné zájmy města a jeho občanů.
Toto úsilí nebylo marné - výsledkem je alespoň výrazně podrobnější specifikace předmětu prodeje v intencích požadavků kontrolního výboru. Kupní smlouvu pak podepsal starost města ihned po dubnovém zasedání zastupitelstva. Většina připomínek ke smlouvě byla při prodeji akceptována, nicméně některé otazníky zůstávají:
- pozemky zůstávají v majetku města, budovy a objekty předávacích stanic jsou předmětem prodeje – dojde k pronájmu?
- není zatím vyjasněn budoucí provozovatel teplených zařízení - část sítě (začátek i některé konce – ul. Dobrovského, Cukrovar…) má v majetku společnost ČEZ, část bude v majetku Elektrárny Opatovice. Tyto společnosti nejsou nijak propojeny. Účast několika partnerů na dodavatelském řetězci obvykle vede k navýšení ceny a snížení zákaznického komfortu. Vedení města občanům nesdělilo, jak bude zařízení novým vlastníkem provozováno. Dojde k dalšímu prodeji, pronájmu, nebo jsou Opatovice jen nastrčenou figurou?
- a to nejpodstatnější, co zajímá všechny - není vyjasněn dopad prodeje tepelných zařízení do ceny tepla pro občany Mělníka. Bude se opakovat případ předchozího prodeje městského majetku - vodovodů a s tím souvisejícího téměř nejvyššího vodného a stočného v ČR?
Samostatnou kapitolou je dosažená výše kupní ceny horkovodu a finančního přínosu pro město. Pro srovnání – cena za veškerá rozvodná tepelná zařízení včetně výměníkových stanic a jejich budov činí 36 mil. Kč, zatímco za menší rozsah zařízení v Neratovicích, kde je i menší rozvoj teplárenství do budoucna a nižší cena tepla (tedy i menší možný zisk z provozování těchto zařízení) zaplatila Pražská teplárenská městu Neratovice v roce 2009 38 mil. Kč… Obvyklá cena při prodeji těchto zařízení bývá 8 - 10 ročních nájmů. Nájemné na Mělníce činilo 6 mil. korun ročně…
Vložil Ivan Večl, Po, 25/07/2011 - 11:01
Město
Poslední komentáře
Petr Moss
Regionální muzeum Mělník
Taxi Novák
smejd
michaell.n
SimonaK
SimonaK
SimonaK
SimonaK
SimonaK